2 Rue Georges Clemenceau, 85590 Les Epesses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 313 €

de 959 € à 1 729 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Georges Clemenceau, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°4 et de 10.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Georges Clemenceau, 85590 Les Epesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Puy du Fou Académie à 1769 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Puy du Fou Académie à 1783 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 63 mètres

Ventes au 2 Rue Georges Clemenceau

Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2023

97 000 €(1 010 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

2 Rue Georges Clemenceau, 85590 Les Epesses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Georges Clemenceau(1 470€)

6 Rue Georges Clemenceau(1 473€)

8 Rue Georges Clemenceau(1 533€)

12 Rue Georges Clemenceau(1 455€)

14 Rue Georges Clemenceau(1 457€)

1 Rue du Puy du Fou(1 526€)

1 Place Monseigneur Bonneau(1 512€)

3 Rue du Puy du Fou(1 953€)

Prix du 2 Rue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Rue Georges Clemenceau se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Clemenceau par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Clemenceau se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -49.01 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.