4 Rue Mozart, 85590 Les Epesses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 298 € à 2 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Mozart, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 1 772 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 4 Rue Mozart, 85590 Les Epesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Saint-Jean-Baptiste à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Puy du Fou Académie à 1858 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Puy du Fou Académie à 1863 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Mozart(1 772€)

6 Rue Mozart(1 777€)

9 Rue Mozart(1 775€)

8 Rue Mozart(1 839€)

11 Rue Mozart(1 841€)

10 Rue Mozart(2 013€)

13 Rue Mozart(1 998€)

12 Rue Mozart(2 059€)

Prix du 4 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 4 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 4 Rue Mozart se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mozart par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mozart se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -31.18 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.