9 bis Rue Mozart, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et du 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 bis Rue Mozart, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Mozart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Mozart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Mozart dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 9 bis Rue Mozart se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Mozart par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Mozart se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -7.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
