5 Avenue de la Gare, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Avenue de la Gare, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 565 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 453 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 5 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 5 Avenue de la Gare se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Gare se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 10.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
