11 Avenue des Marronniers, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Avenue des Marronniers, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2154 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 792 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Marronniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 11 Avenue des Marronniers se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Marronniers par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Marronniers se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 35.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
