7 Avenue des Marronniers, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et du 0.24 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Avenue des Marronniers, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2195 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 753 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Marronniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 7 Avenue des Marronniers se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Marronniers par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Marronniers se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 24.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
