1 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 303 €

de 2 547 € à 3 836 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 483 € à 2 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 3 303 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 355 mètres
- Collège privé Jean Yole à 396 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 230 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 693 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Sables dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Sables par rapport à la voie

Sur Avenue des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 1 Avenue des Sables se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Sables par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Sables se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 7.66 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ponant, 85500 Les Herbiers(3,060 €)

Rue Michel Favreau, 85500 Les Herbiers(3,677 €)

Rue des Cap-horniers, 85500 Les Herbiers(3,065 €)

Rue Ampère, 85500 Les Herbiers(3,056 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.