25 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Sables, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 413 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1158 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Sables dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Sables par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 25 Avenue des Sables se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Sables par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Sables se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 4.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
