33 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Sables, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 6910 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 600 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 497 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Sables dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Sables par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 33 Avenue des Sables se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Sables par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Sables se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
