41 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des Sables, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², identique à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 41 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 923 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 923 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 1115 mètres
Ventes au 41 Avenue des Sables
Une vente a été recensée au 41 Avenue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Avenue des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Sables dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Sables par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 41 Avenue des Sables se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Sables par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Sables se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 1.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
