21 Avenue Rondeau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Rondeau, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Avenue Rondeau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2891 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 820 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 820 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 505 mètres
Ventes au 21 Avenue Rondeau
Une vente a été recensée au 21 Avenue Rondeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Rondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Rondeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Rondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Rondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Rondeau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Rondeau par rapport à la voie
Sur Avenue Rondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 21 Avenue Rondeau se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Rondeau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Rondeau se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 6.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
