2 Chemin de Traverse, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Traverse, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Chemin de Traverse, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 4 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 648 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1110 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Traverse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Traverse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Traverse par rapport à la voie
Sur Chemin de Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 2 Chemin de Traverse se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Traverse par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Traverse se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 27.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
