12 Chemin des Artistes, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Artistes, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Chemin des Artistes, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 946 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1035 mètres
- - Ecole Les Etablières à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Artistes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Artistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Artistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Artistes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Artistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Artistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Artistes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Artistes par rapport à la voie
Sur Chemin des Artistes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 12 Chemin des Artistes se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Artistes par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Artistes se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -9.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
