Place des Droits de l'Homme, 85500 Les Herbiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 593 €

de 1 917 € à 3 409 €

Maison

Prix moyen au m²

2 857 €

de 1 480 € à 3 376 €

Place des Droits de l'Homme, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 593 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.

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Estimer une adressePlace des Droits de l'Homme, 85500 Les Herbiers

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.1 €

11.98 € – 16.21 €

Rentabilité indicative

6.52 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place des Droits de l'Homme dans son marché local

Prix Place des Droits de l'Homme par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Droits de l'Homme se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 15.37 % en dessous de celle de Vendée.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des Droits de l'Homme à Les Herbiers

Le loyer moyen estimé Place des Droits de l'Homme est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Les Herbiers, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 14.62 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 85500 Les Herbiers(2,452 €)

Rue des Pierres Fortes, 85500 Les Herbiers(2,240 €)

Rue des Bains Douches, 85500 Les Herbiers(2,695 €)

Rue des Arts, 85500 Les Herbiers(2,599 €)

Rue de la Prise d'Eau, 85500 Les Herbiers(2,626 €)

Cadre de vie et proximité Place des Droits de l'Homme

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 768 mètres
- Collège privé Jean Yole à 901 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 984 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 191 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 225 mètres

Rues à proximité :

Rue Nationale

Rue des Pierres Fortes

Rue des Bains Douches

Rue des Arts

Rue de la Prise d'Eau

Le parc immobilier Place des Droits de l'Homme

Place des Droits de l'Homme est située dans le quartier Le Landreau. Elle compte 3678 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place des Droits de l'Homme

Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Droits de l'Homme, classées par tranches de numéros.

1 Place des Droits de l'Homme, 85500 Les Herbiers

7 Place des Droits de l'Homme, 85500 Les Herbiers

13 Place des Droits de l'Homme, 85500 Les Herbiers

15 Place des Droits de l'Homme, 85500 Les Herbiers

17 Place des Droits de l'Homme, 85500 Les Herbiers

19 Place des Droits de l'Homme, 85500 Les Herbiers

21 Place des Droits de l'Homme, 85500 Les Herbiers

25 Place des Droits de l'Homme, 85500 Les Herbiers

Biens en vente à proximité du Place des Droits de l'Homme

Les biens actuellement en vente autour du Place des Droits de l'Homme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.