3 Chemin des Artistes, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Artistes, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Chemin des Artistes, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 3 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0479 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 907 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1010 mètres
- - Ecole Les Etablières à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Artistes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Artistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Artistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Artistes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Artistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Artistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Artistes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Artistes par rapport à la voie
Sur Chemin des Artistes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 Chemin des Artistes se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Artistes par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Artistes se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 4.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
