25 Cour de la Caserne, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cour de la Caserne, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Cour de la Caserne, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Grand Fief.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0852 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 445 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 550 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 334 mètres
Ventes au 25 Cour de la Caserne
Les 2 ventes au 25 Cour de la Caserne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cour de la Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cour de la Caserne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cour de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cour de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cour de la Caserne dans son marché local
Prix du 25 Cour de la Caserne par rapport à la voie
Sur Cour de la Caserne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 25 Cour de la Caserne se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cour de la Caserne par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cour de la Caserne se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 21.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
