5 Grouteau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Grouteau, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°4 et du 2.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Grouteau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2765 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Grouteau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Grouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grouteau dans son marché local
Prix du 5 Grouteau par rapport à la voie
Sur Grouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 5 Grouteau se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grouteau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Grouteau se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 16.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
