9 Impasse de l'Aubépine, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 457 € à 3 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de l'Aubépine, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 9 Impasse de l'Aubépine, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 592 mètres
- Ecole Dentaire du Grand Ouest à 432 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 995 mètres

Ventes au 9 Impasse de l'Aubépine

Les 0 ventes au 9 Impasse de l'Aubépine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de l'Aubépine dans son marché local

Prix du 9 Impasse de l'Aubépine par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 9 Impasse de l'Aubépine se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de l'Aubépine par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l'Aubépine se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 9.9 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pruneliers, 85500 Les Herbiers(2,871 €)

Impasse des Rosiers, 85500 Les Herbiers(2,910 €)

Impasse de la Carrière, 85500 Les Herbiers(2,662 €)

Rue des Jardins de la Tibourgère, 85500 Les Herbiers(2,589 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de l'Aubépine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de l'Aubépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.