7 Impasse des Acacias, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 232 € à 3 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Acacias, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de 3.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 7 Impasse des Acacias, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0240 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1338 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 809 mètres
- Ecole Dentaire du Grand Ouest à 329 mètres

Ventes au 7 Impasse des Acacias

Les 0 ventes au 7 Impasse des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Acacias dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Acacias par rapport à la voie

Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 7 Impasse des Acacias se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Acacias par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Acacias se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 0.08 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Érables, 85500 Les Herbiers(2,641 €)

Rue des Tilleuls, 85500 Les Herbiers(2,584 €)

Rue des Vergnes, 85500 Les Herbiers(2,624 €)

Rue des Aulnes, 85500 Les Herbiers(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.