11 Impasse des Albatros, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Albatros, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Impasse des Albatros, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1141 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1141 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Albatros, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Albatros dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Albatros par rapport à la voie
Sur Impasse des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 11 Impasse des Albatros se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Albatros par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Albatros se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 22.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
