12 Impasse des Albatros, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse des Albatros, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1147 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1147 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Albatros dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Albatros par rapport à la voie
Sur Impasse des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 12 Impasse des Albatros se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Albatros par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Albatros se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -12.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Albatros
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse des Albatros
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LES HERBIERS
les herbiers 85500
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