8 Impasse des Boutons d'Or, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 833 € à 2 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Boutons d'Or, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 Impasse des Boutons d'Or, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Rouet.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1964 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 533 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 1095 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1156 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 824 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Boutons d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Boutons d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Boutons d'Or dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Boutons d'Or par rapport à la voie

Sur Impasse des Boutons d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 8 Impasse des Boutons d'Or se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Boutons d'Or par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Boutons d'Or se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -4.7 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Noue, 85500 Les Herbiers(2,454 €)

Rue Léon Aimé Mercerot, 85500 Les Herbiers(2,538 €)

Rue de la Noue, 85500 Les Herbiers(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Boutons d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Boutons d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.