4 Impasse des Ceps, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 747 € à 2 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Ceps, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Impasse des Ceps, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5228 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Les Etablières à 778 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1072 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 669 mètres

Ventes au 4 Impasse des Ceps

Les 0 ventes au 4 Impasse des Ceps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Ceps dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Ceps par rapport à la voie

Sur Impasse des Ceps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 4 Impasse des Ceps se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Ceps par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Ceps se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -6.76 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Treille, 85500 Les Herbiers(2,441 €)

Rue des Ceps, 85500 Les Herbiers(2,397 €)

Rue des Sarments, 85500 Les Herbiers(2,299 €)

Rue du Fief du Prieur, 85500 Les Herbiers(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Ceps

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Ceps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.