2 ter Impasse des Maraîchers, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 ter Impasse des Maraîchers, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 330 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 817 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Impasse des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Impasse des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse des Maraîchers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse des Maraîchers dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Impasse des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 2 ter Impasse des Maraîchers se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse des Maraîchers par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Impasse des Maraîchers se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 29.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
