3 Impasse des Noyers, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 229 € à 3 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Noyers, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Impasse des Noyers, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 842 mètres
- Ecole Dentaire du Grand Ouest à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Noyers dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Noyers par rapport à la voie

Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 3 Impasse des Noyers se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Noyers par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Noyers se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 3.93 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hêtres, 85500 Les Herbiers(2,690 €)

Rue des Aulnes, 85500 Les Herbiers(2,526 €)

Impasse des Acacias, 85500 Les Herbiers(2,526 €)

Rue des Tilleuls, 85500 Les Herbiers(2,586 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.