2 Impasse des papillons, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 665 € à 2 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des papillons, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Impasse des papillons, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Rouet.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0841 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 167 mètres
- Collège privé Jean Yole à 604 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 377 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 683 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 421 mètres

Ventes au 2 Impasse des papillons

Les 0 ventes au 2 Impasse des papillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des papillons dans son marché local

Prix du 2 Impasse des papillons par rapport à la voie

Sur Impasse des papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Impasse des papillons se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des papillons par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des papillons se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -16.93 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Surmaine, 85500 Les Herbiers(2,132 €)

Rue de Verdun, 85500 Les Herbiers(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des papillons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des papillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.