8 Impasse des papillons, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des papillons, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Impasse des papillons, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Rouet.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 172 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 701 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des papillons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des papillons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des papillons dans son marché local
Prix du 8 Impasse des papillons par rapport à la voie
Sur Impasse des papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 8 Impasse des papillons se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des papillons par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des papillons se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 19.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
