12 Impasse du Champ Nouveau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Champ Nouveau, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Impasse du Champ Nouveau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 593 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1018 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 919 mètres
Ventes au 12 Impasse du Champ Nouveau
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Champ Nouveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Champ Nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Champ Nouveau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Champ Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Champ Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Champ Nouveau dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Champ Nouveau par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 12 Impasse du Champ Nouveau se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Champ Nouveau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Champ Nouveau se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 35.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
