8 Impasse du Champ Nouveau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Champ Nouveau, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Impasse du Champ Nouveau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 612 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1037 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Champ Nouveau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Champ Nouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Champ Nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Champ Nouveau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Champ Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Champ Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Champ Nouveau dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Champ Nouveau par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 8 Impasse du Champ Nouveau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Champ Nouveau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Champ Nouveau se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 31.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
