3 Impasse Henri Matisse, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 730 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Henri Matisse, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Impasse Henri Matisse, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°2658 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Les Etablières à 241 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 1072 mètres

Ventes au 3 Impasse Henri Matisse

Les 0 ventes au 3 Impasse Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Henri Matisse dans son marché local

Prix du 3 Impasse Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Impasse Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 3 Impasse Henri Matisse se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Henri Matisse par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Henri Matisse se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -10.64 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vincent Van Gogh, 85500 Les Herbiers(3,144 €)

Place Edvard Munch, 85500 Les Herbiers(2,497 €)

Allée Henri Rousseau, 85500 Les Herbiers(2,497 €)

Impasse Pablo Picasso, 85500 Les Herbiers(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.