2 Impasse Jules Girard, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jules Girard, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Impasse Jules Girard, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jules Girard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jules Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jules Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jules Girard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jules Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jules Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jules Girard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jules Girard par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 2 Impasse Jules Girard se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jules Girard par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jules Girard se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 2.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
