1 Impasse René Magritte, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse René Magritte, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et du 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Impasse René Magritte, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2571 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse René Magritte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse René Magritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse René Magritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse René Magritte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse René Magritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse René Magritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse René Magritte dans son marché local
Prix du 1 Impasse René Magritte par rapport à la voie
Sur Impasse René Magritte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 1 Impasse René Magritte se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse René Magritte par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse René Magritte se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 34.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
