1 l'Ementruère, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 l'Ementruère, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 l'Ementruère, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0056 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 762 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 685 mètres
Ventes au 1 l'Ementruère
Une vente a été recensée au 1 l'Ementruère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 l'Ementruère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 l'Ementruère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 l'Ementruère dans son marché local
Prix du 1 l'Ementruère par rapport à la voie
Sur l'Ementruère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 1 l'Ementruère se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 l'Ementruère par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 l'Ementruère se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 45.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
