12 Petite rue Saint-Blaise, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Petite rue Saint-Blaise, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Petite rue Saint-Blaise, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 555 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Petite rue Saint-Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Petite rue Saint-Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Petite rue Saint-Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Petite rue Saint-Blaise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Petite rue Saint-Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Petite rue Saint-Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Petite rue Saint-Blaise dans son marché local
Prix du 12 Petite rue Saint-Blaise par rapport à la voie
Sur Petite rue Saint-Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 12 Petite rue Saint-Blaise se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Petite rue Saint-Blaise par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Petite rue Saint-Blaise se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 13.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
