Grande rue Saint-Blaise, 85500 Les Herbiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grande rue Saint-Blaise, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande rue Saint-Blaise dans son marché local
Prix Grande rue Saint-Blaise par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des appartements Grande rue Saint-Blaise se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 6.35 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande rue Saint-Blaise à Les Herbiers
Le loyer moyen estimé Grande rue Saint-Blaise est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Les Herbiers, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande rue Saint-Blaise
Les ventes enregistrées Grande rue Saint-Blaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grande rue Saint-Blaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 608 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grande rue Saint-Blaise
Adresses Grande rue Saint-Blaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Grande rue Saint-Blaise, classées par tranches de numéros.
