3 ter Petite rue Saint-Blaise, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Petite rue Saint-Blaise, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Petite rue Saint-Blaise, 85500 Les Herbiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 552 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 771 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Petite rue Saint-Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Petite rue Saint-Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Petite rue Saint-Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Petite rue Saint-Blaise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Petite rue Saint-Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Petite rue Saint-Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Petite rue Saint-Blaise dans son marché local
Prix du 3 ter Petite rue Saint-Blaise par rapport à la voie
Sur Petite rue Saint-Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 3 ter Petite rue Saint-Blaise se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Petite rue Saint-Blaise par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Petite rue Saint-Blaise se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 10.63 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Petite rue Saint-Blaise à Les Herbiers
Le loyer moyen estimé au 3 ter Petite rue Saint-Blaise est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Les Herbiers, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 14.88 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
