3 Place d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 038 € à 3 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place d'Ardelay, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Place d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Donjon à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°3066 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Donjon d'Ardelay à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1375 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place d'Ardelay

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place d'Ardelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place d'Ardelay dans son marché local

Prix du 3 Place d'Ardelay par rapport à la voie

Sur Place d'Ardelay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 3 Place d'Ardelay se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place d'Ardelay par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place d'Ardelay se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 25.43 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pontreau, 85500 Les Herbiers(3,067 €)

Rue des Ménestrels, 85500 Les Herbiers(3,059 €)

Rue Monseigneur MASSE, 85500 Les Herbiers(3,096 €)

Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place d'Ardelay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place d'Ardelay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.