9 bis Place d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 853 € à 2 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Place d'Ardelay, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 bis Place d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1567 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1565 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2989 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Donjon d'Ardelay à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Place d'Ardelay

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place d'Ardelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Place d'Ardelay dans son marché local

Prix du 9 bis Place d'Ardelay par rapport à la voie

Sur Place d'Ardelay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 9 bis Place d'Ardelay se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Place d'Ardelay par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Place d'Ardelay se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -11.78 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pontreau, 85500 Les Herbiers(2,227 €)

Rue des Ménestrels, 85500 Les Herbiers(2,185 €)

Rue Monseigneur MASSE, 85500 Les Herbiers(2,188 €)

Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Place d'Ardelay

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Place d'Ardelay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.