2 Rue Charles Gounod, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 et du 1.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Charles Gounod, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 500 mètres
- - Collège Jean Rostand à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 500 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 188 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Gounod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 18.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
