5 Rue Charles Gounod, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue Charles Gounod, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 524 mètres
- - Collège Jean Rostand à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 524 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Gounod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 5 Rue Charles Gounod se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Gounod par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Gounod se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 12.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
