11 Rue Clément Ader, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 059 €

de 1 861 € à 4 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 748 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Clément Ader, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Clément Ader, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 786 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°5090 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1356 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 940 mètres

Ventes au 11 Rue Clément Ader

Les 0 ventes au 11 Rue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 11 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 11 Rue Clément Ader se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Clément Ader par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Clément Ader se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 14.72 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Guilbaud, 85500 Les Herbiers(3,053 €)

Rue de l'Industrie, 85500 Les Herbiers(3,056 €)

Rue des Tonneliers, 85500 Les Herbiers(3,061 €)

la Guerche, 85500 Les Herbiers(3,068 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.