21 Rue Clément Ader, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 18.65 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Rue Clément Ader, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4978 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1445 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Clément Ader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 21 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 21 Rue Clément Ader se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Clément Ader par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Clément Ader se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 20.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
