8 Rue d'Elbée, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Elbée, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue d'Elbée, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 596 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1072 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Elbée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Elbée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Elbée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Elbée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Elbée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Elbée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Elbée dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Elbée par rapport à la voie
Sur Rue d'Elbée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 8 Rue d'Elbée se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Elbée par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Elbée se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 38.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
