8 Rue d'Elbée, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 726 €

de 1 997 € à 3 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Elbée, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue d'Elbée, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 596 mètres
- Collège privé Jean Yole à 1072 mètres
- Ecole Dentaire du Grand Ouest à 813 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 196 mètres

Ventes au 8 Rue d'Elbée

Les 0 ventes au 8 Rue d'Elbée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Elbée dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Elbée par rapport à la voie

Sur Rue d'Elbée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 8 Rue d'Elbée se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Elbée par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Elbée se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 5.86 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bel Air, 85500 Les Herbiers(2,299 €)

Place du Champ de Foire, 85500 Les Herbiers(2,352 €)

Rue du Puits Boisseau, 85500 Les Herbiers(2,678 €)

Rue Charette, 85500 Les Herbiers(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Elbée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Elbée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.