12 Rue de Clisson, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Clisson, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Rue de Clisson, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 303 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 372 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 238 mètres
Ventes au 12 Rue de Clisson
Une vente a été recensée au 12 Rue de Clisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Clisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Clisson, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Clisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Clisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Clisson dans son marché local
Prix du 12 Rue de Clisson par rapport à la voie
Sur Rue de Clisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 12 Rue de Clisson se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Clisson par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Clisson se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -0.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
