26 Rue de Clisson, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Clisson, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 26 Rue de Clisson, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Landreau.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 237 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 394 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Clisson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Clisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Clisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Clisson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Clisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Clisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Clisson dans son marché local
Prix du 26 Rue de Clisson par rapport à la voie
Sur Rue de Clisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 26 Rue de Clisson se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Clisson par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Clisson se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 17.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
