9 Rue de l'Etenduère, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Etenduère, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de l'Etenduère, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 252 mètres
- - Collège Jean Rostand à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1319 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Etenduère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Etenduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Etenduère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Etenduère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Etenduère dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Etenduère par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etenduère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 9 Rue de l'Etenduère se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Etenduère par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Etenduère se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 14.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
