13 Rue de la Bienfaisance, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°15 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de la Bienfaisance, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 554 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 802 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 136 mètres
Ventes au 13 Rue de la Bienfaisance
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Bienfaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Bienfaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Bienfaisance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 13 Rue de la Bienfaisance se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Bienfaisance par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Bienfaisance se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 31.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
