8 bis Rue de la Bienfaisance, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 bis Rue de la Bienfaisance, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 548 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 779 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Bienfaisance
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Bienfaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Bienfaisance, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 8 bis Rue de la Bienfaisance se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Bienfaisance par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Bienfaisance se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 8.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
