7 bis Rue de la Guerche, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Guerche, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 7 bis Rue de la Guerche, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4518 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 1120 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1120 mètres
- - Ecole Les Etablières à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Guerche
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Guerche dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Guerche par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 7 bis Rue de la Guerche se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Guerche par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Guerche se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 8.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
