2 Rue de la Noue, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 1 838 € à 2 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Noue, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue de la Noue, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Rouet.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1820 - Feuille 0000P, - Parcelle n°1925 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 555 mètres
- Collège privé Jean Yole à 1191 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 891 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1118 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Noue dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à la voie

Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 2 Rue de la Noue se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noue se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -4.43 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Moreau, 85500 Les Herbiers(2,522 €)

Rue Léon Aimé Mercerot, 85500 Les Herbiers(2,538 €)

Impasse des Boutons d'Or, 85500 Les Herbiers(2,277 €)

Rue de Beaurepaire, 85500 Les Herbiers(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Noue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Noue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.